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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carbonera in zona Biban a 325.000 € (cod.646b4da1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, mentre nella zona di Biban è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biban, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Carbonera. Codice AV27. Proponiamo in vendita porzione di testa del 2012 situata nella zona di Biban, a Carbonera. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e modernità, senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso al giardino privato di circa 80 mq. Completano il piano un bagno, un comodo ripostiglio e un garage singolo. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte che offre tre camere da letto, di cui una matrimoniale con ripostiglio e terrazza, una doppia e una singola con una seconda terrazza, e un secondo bagno. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a Carbonera. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale
