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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 155.000 € (cod.646a12a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Carbonera, zona Castello, Studio Rinascita S.a.s. propone in esclusiva appartamento bilocale duplex situato al primo e ultimo piano in una palazzina del 2006 di sole 7 unità abitative totali. L'immobile è composto da: soggiorno e cucina open space con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno finestrato con la doccia. Tramite scala interna si accede al secondo piano, caratterizzato da una travatura a vista, composto da: una camera matrimoniale, un secondo locale adibito a studio e un secondo bagno finestrato con la vasca. A completare la proprietà un garage singolo di 23 mq al piano interrato e un posto auto esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. E' già presente, inoltre, l'impianto di aria condizionata dotato di due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. La terrazza presenta un'ampia tenda motorizzata che ripara la zona giorno dal sole. L'immobile è esposto ad est
