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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 129.000 € (cod.645bab8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.269 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mignagola (da 1.335 €/m² a 2.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignagola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CARBONERA: MIGNAGOLAIn centro al paese, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, scuole dell 'infanzia ed elementari, fermata dell 'autobus, farmacia, proponiamo in vendita appartamento due camere al primo piano.L 'immobile, parzialmente ristrutturato, è così composto:ingresso, con spazio per poter mettere armadi e scarpiera, soggiorno e cucina abitabile per complessivi 34 mq; dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo esposto a SUD;disimpegno zona notte con ampio armadio in nicchia, camera matrimoniale di 15 mq, camera singola e bagno con doccia finestrato.Completa la proprietà un garage al piano interrato.Segnaliamo i seguenti lavori:- rifacimento del pavimento- sostituzione caldaia nel 2020- inserimento del vetrocamera negli infissi- sostituzione tapparelle- rifacimento del bagno
