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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 135.000 € (cod.6448844c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biban, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Biban di Carbonera - Studio Rinascita Sas propone in vendita appartamento trilocale al secondo e ultimo piano di un condominio di poche unità. L'immobile è così disposto : ingresso con soggiorno e cucina separati, da entrambi gli ambienti si accede inoltre al comodo terrazzo esterno. Sono presenti poi una camera matrimoniale dotata di bagno, una camera singola, il corridoio di accesso in cui è presente un comodo ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. Il bagno principale è finestrato e l'immobile gode di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro mentre quelli esterni sono in alluminio. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. Il condominio, situato in zona centrale e comoda a tutti i servizi, dispone inoltre di un'area verde esterna condominiale recintata e di numerosi posti auti
