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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Carbonera in zona San Giacomo di Musestrelle a 120.000 € (cod.64382dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera San Giacomo di Musestrelle, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di San Giacomo di Musestrelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo di Musestrelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona San Giacomo di Musestrelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
San Giacomo - Studio Rinascita propone porzione di fabbricato su due livelli fuori terra con area scoperta di proprietà in zona agricola. L'immobile necessita di una ristrutturazione ma dispone già del piano terra abitabile. Il tetto inoltre è stato già rifatto completamente ed è tutto in legno travato. Al piano terra troviamo ingresso con cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale, cucinotto con stufa a legno, bagno con doccia
