Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 299.000 € (cod.642bc6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2693 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carbonera
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a carbonera
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a carbonera
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a carbonera
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a carbonera
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione
RIFERIMENTO UC22" CARBONERA . A DUE PASSI DAL CENTRO. L'agenzia immobiliare IDHEA di Silea ha il piacere di proporvi in vendita a Carbonera appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE su residence formato da sole 9 unità abitative, posizionato in zona centrale e servita, con il centro paese raggiugibile a piedi o in bicicletta. Il complesso ubicato su strada cieca, frequentata solo dagli abitanti della zona, è inserito in contesto residenziale immerso nel verde circostante caratterizzato dalla presenza di un corso d'acqua che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante e a conferire un aspetto estremamente gradevole all'intera costruzione. L'estrema vicinanza al centro città rende la soluzione abitativa proposta altamente vivibile. Il condomino è formato da nove unità abitative ciascuna delle quali è dotata di garage con cantina interna ed un poso auto scoperto inseriti all'interno dello spazio condominiale. Sono presenti appartamenti di diverse tipologie, principalmente due camere o tre camere , attualmente disponibili al primo ed al secondo piano, alcuni con vista fiume dal terrazzo e tutti con terrazza abitabile. I singoli appartamenti saranno consegnati finiti in provvisti di impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad inverter con sistema ad alta efficienza a bassa temperatura; impianto fotovoltaico di potenza 3,5 Kw; isolamento termico e acustico certificato. Le finiture interne saranno in stile moderno con serramenti in legno lamellare di Abete FJ, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta commerciale e parquet prefinito in legno rovere. Per dettagli tecnici più precisi consultare il capitolato lavori pubblicato. Tipologia appartamento trilocale al secondo piano: l'immobile è composto da zona giorno open-space di 31.53mq, ampia vetrata vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile ideale per pranzi estivi di 13.42mq., camera matrimoniale di 14.28mq., camera singola di 9.09mq., lavanderia e un bagno. Completa la proprietà garage e doppio p[…]
