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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 110.000 € (cod.64170353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.537 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mignagola (da 1.520 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignagola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Carbonera, zona Mignagola, Studio Rinascita S.a.s propone in esclusiva appartamento bilocale situato al piano rialzato in una palazzina del 1982 di sole 6 unità totali. L'immobile è composto da: soggiorno e cucina open space con accesso al terrazzo verandato, disimpeno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo verandato, studio finestrato e bagno finestrato con la doccia. A completare la proprietà un garage singolo al piano terra. L'immobile ha subito di recente una ristrutturazione interna parziale. La facciata esterna dello stabile, inoltre, è stata ritinteggiata. E' già presente l'impianto di aria condizionata dotato di due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento a radiatori è presente all'interno dell'unità abitativa ma in seguito ai lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti l'appartamento non è stato collegato alla rete del metano. L'immobile è esposto ad est
