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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 358.000 € (cod.63ef3ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2503 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biban, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
Appartamento tre camere a Biban di Carbonera in vendita.A Biban di Carbonera in un contesto di nuova realizzazione, proponiamo in vendita appartamento di 127 mq. commerciali posto al piano 1° servito da ascensore e così distribuito:ingresso su zona living con angolo cottura open space di 33 mq. esposta a est con accesso ad un terrazzo abitabile di 40 mq. sviluppato su due lati (est e sud), comunicante con la camera doppia esposta a est, camera singola esposta a sud e est e la camera matrimoniale esposta a sud, completa la zona notte un disimpegno, bagno finestrato servito di doccia e bagno non finestrato e lavanderiaCompleta la proprietà un garage singolo di 29 mq. con cantina annessa al suo interno di 7 mq e posto auto di proprietà.L'edificio viene costruito seguendo i criteri costruttivi contemporanei con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore aria-acqua con accumulatore da 200 litri per acqua calda sanitaria a gestione autonoma alimentata da impianto fotovoltaico autonomo di 3,5 kw. Infissi esterni in legno con triplo vetro camera e avvolgibili motorizzati.Possibilità di scegliere su capitolato la finitura dei pavimenti (gres porcellanato o parquet rovere).Esposizione sud ed estPer maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL513-D2
