Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 279.000 € (cod.63ef3dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biban, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
Appartamento due camere a Biban di Carbonera in vendita.A Biban di Carbonera in un contesto di nuova realizzazione, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq. commerciali posto al piano 1° servito da ascensore e così distribuito:ingresso su zona living con angolo cottura open space di 32 mq. esposta a sud con accesso ad un terrazzo abitabile di 15 mq., disimpegno zona notte con camera singola esposta a sud, camera matrimoniale esposta a sud ed ovest, bagno finestrato servito di doccia e bagno non finestrato.Completa la proprietà un garage singolo di 25 mq. con cantina annessa al suo interno di 4 mq e posto auto di proprietà.L'edificio viene costruito seguendo i criteri costruttivi contemporanei con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore aria-acqua con accumulatore da 200 litri per acqua calda sanitaria a gestione autonoma alimentata da impianto fotovoltaico autonomo di 3,5 kw. Infissi esterni in legno con triplo vetro camera e avvolgibili motorizzati.Possibilità di scegliere su capitolato la finitura dei pavimenti (gres porcellanato o parquet rovere).Esposizione sud ed estPer maggiori informazioni su questo appartamento contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com RIF. I/AL513-A1 TEDESCOZwei-Zimmer-Wohnung in Biban di Carbonera zu verkaufen. In Biban di Carbonera bieten wir in einem Neubaugebiet eine 96 m² große Wohnung zum Verkauf an. Gewerbeimmobilie im 1. Stock mit Aufzug und folgender Aufteilung: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küchenzeile von 32 m2. nach Süden ausgerichtet mit Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse von 15 m2, Flur-Schlafbereich mit Einzelzimmer nach Süden ausgerichtet, Doppelzimmer nach Süden und Westen ausgerichtet, Badezimmer mit Fenster und Dusche und Badezimmer ohne Fenster. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage mit 25 m2. mit angeschlossenem Keller von 4 m2 und einem privaten Parkplatz. Das Gebäude ist nach modernen Baukriterien errichtet und verfügt über eine Außendämmung sowie eine Fußbodenhei[…]
