L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cappella Maggiore a 430.000 € (cod.65183333)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappella Maggiore, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1343 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.086 €/m² e 1.245 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cappella Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappella Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,40%).

•  Sito Istituzionale: Cappella Maggiore
•  Wikipedia: Cappella Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Cappella Maggiore
•  Quotazioni OMI