L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cappella Maggiore a 210.000 € (cod.646a4420)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappella Maggiore, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.078 €/m² e 1.225 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.325 €/m²) e per bifamiliari (da 740 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cappella Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappella Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,73%).

•  Sito Istituzionale: Cappella Maggiore
•  Wikipedia: Cappella Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Cappella Maggiore
•  Quotazioni OMI