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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caerano di San Marco a 155.000 € (cod.643f48ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caerano di San Marco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.717 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caerano di San Marco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caerano di San Marco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caerano di San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione
Caerano di San Marco, a due passi dai principali servizi, proponiamo appartamento al primo e ultimo piano così composto. L'ingresso conduce ad una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con cucina e terrazzino. Un disimpegno adiacente conduce alla zona notte su cui si affacciano le due camere da letto (una matrimoniale con terrazzino e una singola) ed il bagno. Completano l'immobile un ampio garage al piano interrato, la cantina ad esso collegata ed un posto auto scoperto. L'immobile verrà lasciato con gli arredi presenti in foto. Il condominio è stato recentemente sottoposto ad una ristrutturazione completa nel 2022, avvalendosi degli incentivi del Superbonus 110% che ne han consentito un sostanziale miglioramento dal punto di vista di efficientemente energetico rendendo l'immobile in +. Tra le migliorie apportate troviamo serramenti nuovi e ottimamente prestanti, zanzariere, caldaia nuova per il riscaldamento autonomo ed un cappotto termico che incrementa ulteriormente il risparmio energetico. Sul tetto sono ubicati i pannelli fotovoltaici, di cui spettano all'immobile 4,8KW. La posizione strategica con la sua vicinanza ai principali servizi e alle principali strade di collegamento, rendono questo immobile ancora più ambito per chi desidera coniugare comodità quotidiane e alta qualità abitativa. Per ulteriori informazioni: Consulente immobiliare Sara 348/8560225
