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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero a 320.000 € (cod.65fe74d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breda di Piave in zona Pero, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON 3.500 MQ DI SCOPERTO PRIVATO Breda di Piave, zona Pero, Studio Rinascita S.A.S. propone in esclusiva villa singola su due livelli fuori terra divisa in due unità con 3.500 mq di scoperto privato. La prima unità è stata edificata nel 1989 ed è così strutturata: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno e cucina separata - Sala da pranzo - Bagno finestrato con la doccia - Lavanderia - Sottoscala Al primo piano: - Quattro camere da letto (di cui due matrimoniali, una doppia e una singola) - Bagno finestrato con la doccia La seconda unità, invece, è stata edificata nel 1999 ed è così strutturata: Al piano terra: - Soggiorno e cucina separata - Bagno finestrato con la vasca Al primo piano: - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con la vasca A completare la proprietà un garage di 56 mq. L'immobile è libero da subito
