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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero a 400.000 € (cod.65b17dcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breda di Piave in zona Pero, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.577 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pero (da 885 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville in zona Pero (da 955 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia-immobiliare-ellero
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
BREDA DI PIAVE frazione Pero, in zona di campagna ad alto valore naturalistico nell 'oasi delle risorgive, vendesi villa indipendente di recente costruzione molto caratteristica. La villa è composta al piano terra da ampio salone con caminetto, cucin […]
