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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Breda di Piave in zona Vacil a 171.000 € (cod.652c4bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Breda di Piave in zona Vacil, la richiesta di 171.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.797 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vacil (da 1.400 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre la zona di Vacil risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vacil, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Breda di Piave in zona Vacil
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento situato in una zona ben servita, ideale per chi cerca comfort e praticità, inserito in un piccolo contesto di sole 6 unità. Con una superficie commerciale di 95 m² e 85 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Il bagno è funzionale e completo, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto, inclusi nel prezzo. La climatizzazione è garantita da un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata per i mesi estivi. L'orientamento sud-est-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il giardino comune rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1980 e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.10/FA
