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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Breda di Piave in zona Pero a 155.000 € (cod.6526d596)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Breda di Piave in zona Pero, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.452 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Breda di Piave in zona Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Breda di Piave, zona Pero, Studio Rinascita S.a.s. propone in esclusiva appartamento trilocale situato al piano terra con giardino privato in una palazzina del 1995 composta da sole 4 unità abitative. L'immobile è così composto: soggiorno e cucina separata, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato con la doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2019 per quanto riguarda il bagno, gli infissi interni e la pavimentazione. Nello stesso anno, inoltre, è stata sostituita la cadaia. La proprietà dispone di un ampio giardino di 172 mq che si estende su tre lati ( est-sud-ovest) e a cui si può accedere sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. A completare la proprietà un garage singolo di 29 mq al piano interrato e un posto auto esterno riservato
