Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero a 450.000 € (cod.64e87a41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Breda di Piave in zona Pero, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Coletto) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Breda di Piave in zona Pero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Villa Singola in Vendita a Breda di Piave località San Bartolomeo – Oasi di Campagna con Giardino, Laghetto e Zona Relax. Proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella tranquillità e nel verde della campagna di Breda di Piave. La proprietà dispone di un ampio giardino privato con un incantevole laghetto e una zona relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e lontano dal caos cittadino. La casa, ben arredata e completa di tutti i comfort, offre spazi generosi e funzionali. Al piano terra si trovano due cucine, di cui una molto grande, perfetta per organizzare feste e ricevere amici in totale relax, confortevole zona salotto con camino, caratteristico e tipico delle case di campagna, bagno e garage con tre posti auto. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. In totale la villa dispone di tre bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Adiacente una zona sottotetto di circa 40 mq utile come suite per ospiti, ulteriore camere/studio. Un contesto esclusivo che coniuga privacy, spazio e comfort, perfetto come residenza principale o come rifugio di prestigio. Per informazioni e visite contattare immobiliare coletto al nr 0422590916 oppure via mail info@immobiliarecoletto.it
