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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Breda di Piave a 313.000 € (cod.64638a21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Breda di Piave, la richiesta di 313.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Breda di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Breda di Piave, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Breda di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
In vendita abbinata a Breda di Piave, in zona verdeggiante, abbinata con 1000 mq. di verde privato.L'immobile è stato in origine costruito nel 2007 e completamente ristrutturato nel 2019, dagli attuali proprietari.Mq. 200 commerciali sviluppati su tre livelli:piano terra ingresso con porticato coperto, ampio salotto con camino a legna con ventilazione ad aria (utile per le mezze stagioni), grande cucina a vista di recente installazione e bagno con doccia /lavanderiapiano primo due camere matrimoniali e bagno con docciapiano interrato grande taverna con H. 2,70 completa di cucina, camino a legna funzionante, ampia zona pranzo, sala multiuso (stireria), terzo bagno con doccia, ripostiglio e garage doppio con basculante elettricoI lavori di ristrutturazione recenti comprendono:giardino piantumato completo di impianto di irrigazione con acqua dal pozzopompeiana regolare in legno di complessivi mq. 60 con H. 3,5riscaldamento a pavimento con pompa di calorearia condizionata al piano terra e primoaspirazione centralizzataallarme perimetrale + volumetricoinfissi co anta/ribalta in pv con vetrocamera doppia con zanzarierecaldaia a condensazione installata nel 2022 + pompa di calorecancello elettricoimpianto fotovoltaico di 9 Kwatt (NO batteria di accumulo): possibilità di detrazione fiscale con EP 74,27 kWh/mq annuiConsegna da accordi con arredi da quantificare a parte.Per informazioni e visite su questa abbinata in vendita a Breda di Piave chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC470 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comNOSTRA ESCLUSIVA
