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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borso del Grappa a 420.000 € (cod.6638ed33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borso del Grappa, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borso del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borso del Grappa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eulalia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borso del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROMANO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
BORSO DEL GRAPPA Ai piedi del Monte Grappa, in una splendida cornice paesaggistica a Borso del Grappa, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e un magnifico giardino di circa 2.410 mq, che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, all'interno della stessa area di proprietà, di un lotto edificabile di circa 1.093 mq, con una potenzialità edificatoria che consente la realizzazione di un'abitazione di circa 182 mq. Un'opportunità interessante per chi desidera costruire una seconda casa per i propri familiari, creare una soluzione abitativa indipendente oppure valutare un investimento immobiliare. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, con un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno separati. Quest'ultimo, impreziosito da un camino a legna e da numerose finestre, gode di grande luminosità e si affaccia sul giardino. Completa la zona giorno una bella terrazza abitabile esposta a sud. La zona notte comprende tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e due doppie, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano interrato troviamo lavanderia, due ripostigli, un'ampia cantina con taverna. La proprietà dispone inoltre di due stanze con ingresso indipendente, attualmente adibite a studio e sala d'attesa, ideali per chi lavora da casa o desidera organizzare uno spazio professionale separato. Interessante anche la possibilità di valutare una suddivisione in due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un garage doppio. Una villa di carattere, ricca di fascino e con spazi difficili da trovare, ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare a interessanti opportunità di sviluppo. La combinazione tra l'abitazione esistente, il grande giardino e il lotto edificabile incluso nella proprietà rende questa soluzione particolarmente versatile, adatta a famiglie numerose, professionisti e a chi desidera investire[…]
