Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borso del Grappa in zona Sant'Eulalia a 398.000 € (cod.66287ff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borso del Grappa Sant'Eulalia, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borso del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borso del Grappa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Eulalia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eulalia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%), come per la zona di Sant'Eulalia (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borso del Grappa in zona Sant'Eulalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone
[Rif. DV-14411] Proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 380 mq commerciali situata in Via Rosales 5, a Borso del Grappa, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e da una distribuzione funzionale tra zona giorno, zona notte e locali accessori. Al piano terra l'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista. Le numerose finestre e porte finestre presenti garantiscono un buon apporto di luce naturale agli ambienti. Sullo stesso livello si trovano un ampio disimpegno, un bagno e un ulteriore locale destinato a lavanderia. Completa il piano un comodo garage doppio direttamente integrato nella proprietà. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte e caratterizzato da una notevole disponibilità di spazi. Qui sono presenti complessivamente quattro camere da letto di diverse dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno dedicato e di un ulteriore locale accessorio, utilizzabile come cabina armadio. Le altre tre camere completano la zona notte e una di queste dispone dell'accesso a un balcone affacciato sul verde circostante. Sul piano sono presenti complessivamente due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale. Il piano seminterrato offre ulteriori superfici da utilizzare come taverna, adatte a creare spazi dedicati alla convivialità e al tempo libero. Sullo stesso livello è presente anche una cantina, utile come ambiente di deposito e per l'organizzazione degli oggetti di uso meno frequente. Il valore aggiunto della proprietà è certamente la presenza di un fantastico giardino piantumato di 1.000 mq che garantisce un ampio spazio all'aria aperta ideale per trascorrere momenti e attività conviviali. La villa si presenta in ottimo stato, dispone di doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 380 mq, alla distribuzione su tre livelli, alla presenza di quattro camere da letto, tre bagni complessivi, taverna, cantina,[…]
