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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borso del Grappa a 270.000 € (cod.65423637)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borso del Grappa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE di Dalla Rizza Sergio) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borso del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borso del Grappa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON IMMOBILIARE di Dalla Rizza Sergio
Via Partigiani 6, Montebelluna (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi passi dalla pista di atterraggio del volo libero vicino al Garden Relais in comune di Borso del Grappa siamo a proporre in vendita una casa singola tipica della zona con un ampio giardino di circa 1000 metri quadrati. La casa attualmente è composta da due unità affiancate speculari terra cielo di circa 100 metri ciascuna. la parte di destra è attualmente abitabile mentre la parte sinistra necessita di ristrutturazione. il tetto come è visibile dalle foto allegate è stato completamente rifatto ed ultimato circa un mese fa ed è stato realizzato con travatura e delle tavelline a vista, pacchetto isolamento nonché con il sistema di tetto ventilato. Caratteristica di questa casa è sono le pareti che possono essere realizzate tutte con il sasso a vista presente nei muri perimetrali. Attualmente la parte destra abitabile è composta al piano terra da ingresso e cucina; salendo al primo piano ci sono due camere e un bagno, al secondo piano altre due camere. al piano interrato è presente una cantina. Riscaldamento con caldaia a GPL e stufa a pellet. la parte sinistra attualmente è stata svuotata e pronta per la divisione interna e ristrutturazione
