L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borso del Grappa in zona Semonzo a 175.000 € (cod.649f9de9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borso del Grappa Semonzo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.745 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Semonzo (da 755 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville in zona Semonzo (da 885 €/m² a 1.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borso del Grappa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borso del Grappa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semonzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,10%).

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•  Wikipedia: Borso del Grappa
•  Mercato Immobiliare a Borso del Grappa
•  Quotazioni OMI