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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asolo in zona Sant'Apollinare a 430.000 € (cod.663e4f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asolo in zona Sant'Apollinare, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLA D'ASOLO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.400 €/m²) e per attici (da 2.335 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollinare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollinare) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagnano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Apollinare (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asolo in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Bonanno Immobili propone in vendita splendido attico a Casella d'Asolo (TV) all'ultimo piano di 130 mq. Ai piedi dei colli Asolani sorger? un nuovo residence. In una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi di immediata necessit?, privacy assicurata essendo la struttura composta da 5 unit?; due al piano terra, due al piano primo e un attico al piano secondo. L'immobile ? cos? composto: Ampio soggiorno/cucina open space di 37 mq con vetrata comunicante con il terrazzo di oltre 11 mq che costituisce a tutti gli effetti un?estensione naturale della zona giorno. Percorrendo il disimpegno troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Predisposto in dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Posti auto privati. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: OK032
