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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asolo in zona Pagnano a 850.000 € (cod.6617da20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asolo in zona Pagnano, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.866 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pagnano (da 1.360 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville in zona Pagnano (da 1.560 €/m² a 3.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollinare, mentre la zona di Pagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagnano) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Apollinare che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%), come per la zona di Pagnano (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asolo in zona Pagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE CORTINA Marino Piccolotto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
Rif. V4712 - Villa in stile rustico in vendita a pochi minuti dal centro storico di Asolo, con vista sulla Rocca e inserita in un tranquillo contesto residenziale nel verde. L’abitazione, ultimata nel 2000, luminosa e in perfette condizioni, è dotata di struttura antisismica e muri perimetrali in laterizio doppi e con isolante, sviluppa superficie di circa 470 mq distribuiti tra i piani terra, primo oltre ai locali di servizio nell’interrato. La zona giorno è affacciata sul portico a doppia altezza: accogliente soggiorno-pranzo con scenografico camino in pietra, cucina separata e servizio giorno. Il primo piano ospita 3 camere generose: una padronale con bagno privato e cabina armadio, due matrimoniali, oltre a secondo bagno con doccia, guardaroba e terrazzo con vista Monte Grappa. Grande mansarda abitabile con terrazzo e ingresso indipendente, ideale per ricavare un alloggio secondario o studio - area relax. Al piano interrato taverna, cantina con pavimento in tavelle di cotto, bagno e centrale termica/lavanderia. Ampio garage al piano terra. L’area esterna è valorizzata dal portico con barbecue, affacciato sul rigoglioso giardino di circa 1.400 mq, ben piantumato e curato. La villa è rifinita con materiali di pregio: pavimento in seminato veneziano al piano terra, legno pregiato al primo piano, pareti in marmorino e scala in marmo con parapetto in ferro battuto. Dotazioni di buon livello: riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, climatizzazione e antifurto. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com
