L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Asolo a 199.000 € (cod.6615edeb)

da ristrutturare con posto auto con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore

ASOLO – UFFICIO A/10 A REDDITO – 259 MQ COMMERCIALI – RENDIMENTO CIRCA 11% UN’ESCLUSIVA CAMPA IMMOBILIARE Ad Asolo proponiamo in vendita un immobile direzionale A/10 di circa 259 mq commerciali, situato al primo piano, in posizione d’angolo, all’interno di un complesso a prevalente destinazione commerciale e direzionale realizzato nel 2002. Si tratta di una proposta rivolta in particolare a chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, con il vantaggio di un immobile attualmente locato a una società terza, affidabile e solida, con contratto di locazione 6+6 in essere dal 2022. L’investimento presenta un rendimento lordo di circa l’11%, caratteristica che lo rende particolarmente interessante nell’attuale mercato degli immobili direzionali. La posizione è facilmente accessibile e consente di raggiungere agevolmente l’immobile, con ampia disponibilità di parcheggio a servizio del complesso, oltre a due posti auto esterni assegnati. Una dotazione importante per un immobile destinato ad attività professionali e aziendali. Gli spazi si trovano al primo piano e dispongono di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un ascensore. Gli impianti sono del 2002. Nel complesso, una proprietà che unisce metratura, accessibilità, parcheggi e soprattutto un reddito locativo già in essere, offrendo all’acquirente la possibilità di entrare in un investimento con una redditività interessante e senza la necessità di dover ricercare un nuovo conduttore. Una soluzione pensata per l’investitore che cerca reddito, concretezza e un immobile con caratteristiche facilmente spendibili anche nel tempo. Per maggiori informazioni contattaci. CAMPA IMMOBILIARE