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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcade a 255.000 € (cod.652c37f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcade, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.282 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcade, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina
Ad Arcade a pochi passi dal centro in zona residenziale tranquilla, vendo appartamento in corso di costruzione e consegnato in classe A4 per fine 2025 inizio 2026, collocato in palazzina di sole 4 unita. L'appartamento ha ingresso indipendente al piano terra con circa 70 mq di scoperto privato, composto da: loggia coperta, ampia e luminosa zona giorno open space o divisibile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, garage doppio e possibilita di acquistare una cantina. L'immobile e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisp. impianto dell'aria condizionata e impianto d'allarme, videocitofono, impianto fotovoltaico, serramenti in pvc,.. . Essendo un immobile in fase di costruzione, c'e la possibilita di scelta delle finiture e dei bagni. Ottima posizione, da vedere
