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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcade a 250.000 € (cod.64448443)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcade, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.124 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Ad Arcade a pochi passi dal centro in zona residenziale tranquilla, vendo appartamento in corso di costruzione e consegnato in classe A4 per fine 2025 inizio 2026, collocato in palazzina di sole 4 unità. L' appartamento al piano 1° ha terrazzo abitabile ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno open space o divisibile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ulteriore terrazzo, garage doppio e possibilità di acquistare una cantina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisp. impianto dell'aria condizionata e impianto d'allarme, videocitofono, impianto fotovoltaico, serramenti in pvc,... Essendo un immobile in fase di costruzione, c'è la possibilità di scelta delle finiture e dei bagni. Ottima posizione, da vedere
