L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcade a 255.000 € (cod.64448442)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcade, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2684 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.846 €/m² e 2.095 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

•  Wikipedia: Arcade
•  Mercato Immobiliare a Arcade
•  Quotazioni OMI