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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villamarzana a 290.000 € (cod.6476ea26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villamarzana, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
643 €/m² e
804 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villamarzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villamarzana, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villamarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Comodissima alla primaria viabilità, inserita in un contesto residenziale ma avvolta completamente nella propria privacy, proponiamo in vendita questa Villa Liberty dei primi del novecento, sorta sul sedime di una dimora ben più antica. Ottimamente conservata e ben mantenuta, necessita di una ristrutturazione conservativa e tecnologica. Indicata come residenza di rappresentanza, dato che conserva l’eleganza e le decorazioni pittoriche dell’epoca di costruzione ed un parco secolare che ne garantisce riservatezza e quiete, oppure come sede di rappresentanza per aziende o studi associati. La dimora attualmente è suddivisa in ampia zona giorno, composta da varie stanze al piano terra, dal reparto notte con tre camere, terrazza di 25 mq e servizio igienico al primo piano, e di una soffitta al secondo piano, utilizzata un tempo come alloggio della domestica. Riservatezza, raffinatezza e comodità, sono le caratteristiche principali di questa abitazione. Posizione 1,7 km dalla s.s. 434 Transpolesana/Verona Mare 2,3 km dal casello A13 di Occhiobello e di Villamarzana-Rovigo Sud 10 km da Rovigo 16 km dal raccordo A31 Valdastico Sud/Rovigo - Piovene Rocchette 24 km da Ferrara 43 km da Legnago 63 km dal Mare Adriatico 71 km dall’Aeroporto di Bologna 78 km da Verona 81 km da Mantova 85 km dall’Aeroporto di Verona 100 km dal Lago di Garda Descrizione della dotazione - finiture esterne di chiaro influsso ferrarese con mattoni faccia vista; - serramenti e finestre in legno; - pavimentazioni interne in seminato alla veneziana nella zona giorno; - pavimentazioni in parquet nel reparto notte e nello studio; - ceramiche in cucina e nei bagni
