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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villadose a 1.050.000 € (cod.65a05e2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villadose, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
1.068 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villadose
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villadose, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villadose
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione con ascensore edificio storico
Rif. 40013036 - Proponiamo in vendita un affascinante Complesso ad uso Commerciale per eventi e ristorazione, nella prima periferia di Villadose (RO); questa villa storica, risalente al 1400, offre un'ampia superficie di 1100 mq ideale per attività e eventi di vario genere, quali matrimoni, cerimonie in genere, congressi di vario genere. Completamente ristrutturata, circa 20 anni fa, la villa è dotata di tutti i confort necessari, compresa cucina per ristorazione, con ambienti climatizzati e dotata di ascensore anche per disabili. Inoltre la proprietà è composta anche di un ulteriore immobile attualmente utilizzato a magazzino, ma con adeguata ristrutturazione può essere adibito a struttura ricettiva con alloggio. L'ingresso indipendente si apre su un bellissimo parco della superficie di circa mq. 10.000, nel quale è presente un Frassino secolare ed un'aia tipica delle ville dell'epoca ideale per manifestazioni all'aperto nel periodo estivo, oltre ad un ampio parcheggio sul retro, idoneo ad ospitare gli avventori della Villa. Ideale per investitori o imprenditori che desiderano avviare un'attività di ristorazione in un immobile unico nel suo genere, questa Villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Villadose. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
