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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taglio di Po in zona Ca'Zeno a 270.000 € (cod.662da56f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taglio di Po in zona Ca'Zeno, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` CORNERA - CA` LATTIS - CA` VENDRAMIN - C...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taglio di Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taglio di Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca'Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca'Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Ca'Zeno (-25,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taglio di Po in zona Ca'Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lido Delle Nazioni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Per il seguente annuncio far riferimento all'ufficio di GABETTI PORTO VIRO allo 0426. 32. 07. 65. Rif. P416 - Villa allo stato grezzo avanzato di tot. mq. 295 oltre corte di circa mq. 4000, garage di mq. 25 e lavanderia/camera di ulteriori mq. 25. At […]
