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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taglio di Po a 295.000 € (cod.662318df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taglio di Po, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA`, BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taglio di Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taglio di Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca'Zeno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taglio di Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sary Quintero
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con caminetto con mansarda
CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E FOTOVOLTAICO – TAGLIO DI PO, BORGO MILANI Spazio, indipendenza e tranquillità nel cuore del Delta del Po. A Borgo Milani, nel Comune di Taglio di Po, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da un ampio spazio esterno privato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di ambienti generosi e funzionali. L'abitazione ha una superficie catastale complessiva di 216 mq, di cui 179 mq escluse le aree scoperte, ed è caratterizzata da spazi ampi e accoglienti. La zona giorno è uno degli ambienti più caratteristici della casa: luminosa e spaziosa, presenta un importante arco in mattoni a vista che dona personalità all'ambiente. La presenza della stufa e del camino contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte offre camere di generose dimensioni. L'abitazione dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a uno spazio mansardato che offre ulteriori possibilità di utilizzo come camera, studio, zona hobby o ambiente per gli ospiti. All'esterno troviamo uno dei punti di forza della proprietà: un grande giardino privato con alberi e zone verdi, accompagnato da ampie superfici pavimentate che permettono di vivere comodamente gli spazi all'aperto. Uno spazio ideale per una famiglia, per chi ha animali, per chi ama il verde o semplicemente per chi desidera finalmente avere privacy e libertà intorno alla propria casa. Completa la proprietà un garage di 26 mq catastali. Particolarmente interessante anche l'aspetto energetico: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza massima erogabile di 3,38 kWp, per il quale è presente la relativa documentazione, compresa la dichiarazione di conformità datata 19/10/2022. L'installazione dell'impianto risulta inoltre oggetto di autorizzazione paesaggistica. La proprietà dispone inoltre di documentazione tecnica ed edilizia relativa agli interventi effettuati nel tempo. Una casa che può essere interessante sopr[…]
