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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine a 42.000 € (cod.662e7216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stienta Sabbioni/Zampine, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE ( CHIAVICA - LA CASCINA - LA GUERRA - PILASTR...) per case indipendenti (da 445 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stienta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stienta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbioni/Zampine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni/Zampine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE S.A.S. DI N. BOMBONATI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
STIENTA: Su strada principale, casa singola su du livelli e con ampio scoperto esclusivo. Al piano terra zona ingresso, ripostiglio, magazzino con bagno e anti bagno. Piano primo disimpegno, zona cottura, soggiorno con accesso diretto ad un balcone, oltre due letto matrimoniali, bagno. Immobile da ristrutturare. Libero da subito. Classe Energetica classe G Ep 356.63 kWh/m² anno Rif. Md140 42000 euro
