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Locale commerciale in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine a 271.450 € (cod.661d0a6a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Stienta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stienta, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sabbioni/Zampine.
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locale commerciale in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente costruzione
Capannone in asta a Stienta (RO) – Viale dell’Artigianato 195 (CAP 45039) L'immobile in asta si trova nel Comune di Stienta (RO), in Viale dell'Artigianato 195, in una zona industriale ben collegata con le grandi arterie stradali e autostradali, poco distante dal centro abitato. Il fabbricato, costruito nel 1998, è un capannone artigianale con destinazione d'uso produttiva di completamento e produttiva con piano attuativo approvato, come da PRG del 2013. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1152,00 mq. È costituito da un ampio magazzino-deposito che include un'area servizi con spogliatoi, antibagno e due bagni con docce. La porzione ad uso uffici, di recente ristrutturazione e ampliamento, comprende un ingresso, un ampio disimpegno, quattro uffici, un archivio-sala riunioni, un'area ristoro, un antibagno e due bagni. L'ampio disimpegno comunica direttamente con il magazzino-deposito. L'unità si presenta in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in cemento armato con pilastri e solai, e tamponamenti in cemento armato. La copertura è piana. La pavimentazione degli uffici è in piastrelle ceramiche, mentre quella del magazzino è in cemento lisciato. Le pareti sono tinteggiate e i soffitti presentano controsoffitti con pannelli in fibra di vetro. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetro camera. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento alimentato a gas, pompa di calore, allarme e antincendio. L'acqua calda è fornita tramite boiler elettrico. Completa la proprietà un ampio scoperto di pertinenza di 2263 mq, in parte asfaltato, che circonda il fabbricato, oltre a una parte rimanente di scoperto di 1891 mq. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale strategica, l'immobile gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, inclusa la rete autostradale, facilitando la l[…]
