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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stienta a 130.000 € (cod.65a722ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stienta, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA MARTIRI DELLA RESISTENZA) E FINITIME VIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stienta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stienta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stienta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Appartamento con ingresso indipendente in vendita – Stienta, Via Eridania In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è composto da: soggiorno cucina separata due camere da letto due bagni balcone posto auto Attualmente locato con regolare contratto di affitto, con rendita annua di €6.000 e prossima scadenza il 19/08/2028, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito stabile. Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi funzionali e una rendita già attiva
