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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine a 133.000 € (cod.65414925)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stienta Sabbioni/Zampine, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE ( CHIAVICA - LA CASCINA - LA GUERRA - PILASTR...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stienta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stienta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni/Zampine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE S.A.S. DI N. BOMBONATI & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
STIENTA: A pochi passi dal centro del paese, immerso nel verde, casa bifamiliare con ampia corte esclusiva esterna disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, ampia veranda. Piano primo camere da letto matrimoniale con accesso al balcone e altra camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Garage, cantine al piano terra. Ep 352.32 kWh/m² anno Rif. Md130 133.000 euro
