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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine a 220.000 € (cod.64938924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stienta Sabbioni/Zampine, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE ( CHIAVICA - LA CASCINA - LA GUERRA - PILASTR...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stienta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stienta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sabbioni/Zampine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stienta in zona Sabbioni/Zampine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi
Via Trento, 62, Occhiobello (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura con terrazza
Nella località- di zampine, il mercato immobiliare si caratterizza per una richiesta crescente di soluzioni abitative che coniughino tranquillità- e comodità-. L'area, immersa nel verde, è molto apprezzata da famiglie e coppie alla ricerca di una qua […]
