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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino di Venezze a 37.000 € (cod.64ade479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino di Venezze, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
745 €/m² e
876 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Venezze
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Venezze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Venezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo nel paese di San Martino di Venezze e l'immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. TIPOLOGIA: Trattasi di una piccola casa a schiera di circa 68 mq, porzione centrale, con possibilità di ampliamento. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni Ottanta. COMPOSIZIONE: L'abitazione è disposta su due livelli: - Al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno composta da sala da pranzo e cucinotto, camera singola e bagno finestrato. - Al Piano primo abbiamo un'ampia camera matrimoniale. All'esterno scoperto di proprietà sul fronte dell'abitazione, dal quale si può accedere alla cantina. IMMOBILE IN 65 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO
