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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino di Venezze a 89.000 € (cod.649d00f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino di Venezze, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mc Immobiliare srls) a 89.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 751 €/m² e 880 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Martino di Venezze
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Venezze, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
741 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Martino di Venezze (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE ( BEVERARE - CERESOLO . PALAZZO CORNI ))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Mc Immobiliare srls

Mc Immobiliare srls

Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione

In zona tranquilla a San Martino di Venezze proponiamo porzione di casa tutta su un piano accostata da un lato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni a livello di impiantistica, pavimenti, caldaia, cappotto esterno e altre finiture. Si compone di un porticato che dà accesso al soggiorno comodo, cucina grande abitabile, zona notte con camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà tre box auto e ampio scoperto verde di proprietà. Ideale per coppie o per chi ama la tranquillità a pochi chilometri dal centro

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