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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino di Venezze a 209.000 € (cod.64421504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino di Venezze, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.224 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino di Venezze
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino di Venezze, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino di Venezze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Pettorazza Grimani - NUOVA casa SINGOLA, in classe "A3" , composta da: soggiorno open-space con cottura da 42 mq., 3 letto, 2 bagni, rip./lavanderia, terrazza e porticato per auto coperta. Bel giardino sui 4 lati , risc. pavimento e massima efficienza energetica. Rif.1589 classe A3 € 209.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: San Martino di Venezze RO Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 150 Condizioni: In costruzione Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 Soggiorno: Openspace Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non specificato Cantina (4 mq) Posto auto (15 mq
