Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.662b3056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SAPI.RE) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.955 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
RIF. ROA1107 ROVIGO – BILOCALE CON GARAGE, GIÀ LOCATO CON RENDITA DEL 6% In via Corridoni, in posizione comoda al centro di Rovigo, proponiamo in vendita un bilocale in perfetto stato, inserito in un condominio del 2006. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampio terrazzo. Completa la proprietà un comodo garage. Attualmente locato con contratto di locazione in cedolare secca e rendita annua del 6%, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI
