Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X a 250.000 € (cod.66218ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ImmobiliarePavanello) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pio X) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%), come per la zona di San Pio X (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rovigo in zona San Pio X
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Elegante Appartamento al Piano Terra con Finiture Moderne In un contesto di sole 4 unit abitative, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione avanzata e quasi ultimato. Disposizione Interna Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (o separabile), pensato per garantire la massima vivibilit degli spazi. Zona Notte: Tre camere da letto Doppi Servizi: Due bagni rifiniti nei minimi dettagli, di cui uno padronale ad uso esclusivo della camera principale. L'immobile oggetto di una riqualificazione profonda mirata al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: Efficienza Energetica: Cappotto termico esterno per un eccellente isolamento termo-acustico, Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione ad alto rendimento, Predisposizione per impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Comfort e Serramenti: Tapparelle in alluminio coibentate e completamente motorizzate, Porta blindata di ultima generazione per la massima tranquillit, Predisposizione per impianto di climatizzazione (aria condizionata). Design e Servizi: Sanitari di tipo sospeso e piatti doccia in resina dal design moderno e minimale. Completa la propriet area esterna privata e 2 posti auto esclusivi. Stato dei Lavori I lavori sono in fase di rifinitura: l'immobile gi completamente visionabile in cantiere sul posto per capire la distribuzione degli spazi. - SC9713859
