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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6615f1c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%), come per la zona di Centro Storico (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Vendesi in prossimità delle piazze principali della città di Rovigo appartamento ristrutturato a nuovo in un piccolo condominio di sole 3 unità composto da ingresso importante che può dirigere sia verso il grande salone oppure verso la cucina di mq 24 con attigua terrazza di 50 mq . A seguire abbiamo il reparto notte con tre spaziose matrimoniali servite da un bagno predisposto a SPA ( centro benessere) e altri due bagni . Attigua e comunicante all'appartamento abbiamo una dependance indipendente con il suo ingresso zona giorno e notte con bagno per eventuali ospiti oppure colf ,parenti etc. Unità unica nel suo genere , esclusiva nei dettagli si adatta a chi ama lo spazio , le comodità del centro storico con un nucleo familiare importante
