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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.6615c986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Baroni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Domenico Baroni) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
In una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si presenta in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente arredabili. È composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. L’appartamento dispone inoltre di due terrazzi, di cui uno abitabile, ideale per pranzare all’aperto o creare una piacevole zona relax. Tra le dotazioni troviamo una caldaia di recente installazione e l’impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina situata nel sottotetto e un comodo garage fuori terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una disposizione interna funzionale e la comodità di vivere nel quartiere San Bortolo, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Rovigo
