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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.6613e0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Sacro Cuore nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SAPI.RE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.000 €/m²) e per uffici (da 665 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Sacro Cuore) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bartolomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cortile
A pochi passi dal centro storico in una zona tranquilla e ben servita proponiamo un ampio e luminoso appartamento attualmente classificato come ufficio. E' composto da quattro stanze, due bagni e balcone esterno con affaccio sul cortile privato. L'immobile risulta avere spazi molto ampi e ben illuminati inoltre le caratteristiche interne permettono la possibilità del cambio di destinazione d'uso in abitativo, trasformandolo in un comodo e spazioso appartamento con due camere da letto. Libero subito. EURO 95.000,00 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO. Tipo di contratto: vendita Provincia: Rovigo Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 90 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 4 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 1 Bagni: 2 Giardino: non specificato APE: 195.63 kWh/mc anno
