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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Fienil del Turco a 195.000 € (cod.65f26829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Fienil del Turco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Non Solo Casa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fienil del Turco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fienil del Turco) è pari a
590 €/m², di poco superiore al valore della zona Boara Polesine che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Fienil del Turco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Vendesi villa a Fienil del Turco di grandi dimensioni con 3 camere matrimoniali e una singola bagno finestrato terrazza ripostiglio, al piano terra cucina abitabile , sala da pranzo soggiorno ripostiglio bagno garage doppio giardino di grandissime me […]
