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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.65ddb6de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.650 €/m²) e per bifamiliari (da 825 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Tassina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Centro Storico
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Bifamiliare trilocale in vendita a rovigo
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Bifamiliare trilocale in vendita a rovigo
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Bifamiliare trilocale in vendita a rovigo
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Bifamiliare trilocale in vendita a rovigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi in centro storico, porzione di bifamiliare da ristrutturare, disposta su 2 piani e composta da: P.T. ingresso su corridoio, soggiorno-sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo w.c., secondo ingresso di servizio. P 1°: 3 camere da letto, bagno. Garage e cantina esclusivi a corpo staccato. Piccolo scoperto di proprietà . Libera. RIF. 2136
