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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 95.000 € (cod.65d4d0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Mc Immobiliare srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.588 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pio X che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Immobiliare srls
Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
In zona San Pio proponiamo mini appartamento completamente ristrutturato. l'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina signorile ed è stato ristrutturato completamente nel 2020. Si presenta con ingresso, soggiorno con angolo cottura a nicchia servito da una porta finestra che dà sul terrazzo, ampia zona living, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo che fa il giro di tutto l'immobile. Completano la proprietà un garage e un posto auto condominiale. L'immobile viene venduto completamente arredato, climatizzato con serramenti in vetrocamera e anta ribalta, sanitari a filo muro e finiture recenti ed eleganti. Ideale per giovani coppie o per investimento
