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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Commenda a 330.000 € (cod.65d1fb25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
VENDESI IN QUARTIERE COMMENDA a Rovigo Villa singola edificata negli anni 70 in buone condizioni di conservazione e tutto funzionante . Si compone da un accogliente ingresso che va poi a proseguire nel salotto, contiguo al soggiorno, Adiacente troviamo la cucina e pure uno studio. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto di generose dimensioni con il bagno. Al piano interrato un ulteriore ingresso con garage doppio ,taverna con cucina annessa e caminetto , bagno e cantina. Esternamente un bel giardino con piantumazione e possibilità comoda di parcheggio. L'immobile come già menzionato si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione dandone la possibilità di abitarci tranquillamente. Necessita di qualche aggiornamento ma nel complesso è contraddistinta da rifiniture e rivestimenti che sono tornati negli stilemi edilizi odierni dandone una caratteristica originale e vagamente vintage .Prezzo leggermente negoziabile
