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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 130.000 € (cod.65cee33e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.850 €/m²) e per attici (da 935 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con balcone
Commenda€ Est - APPARTAMENTO in contesto di sole 3 unità, sito al P.III° (no ascensore) e composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere da letto + studio, bagno finestrato, veranda, terrazzino e garage ampio fuori-terra, fotovoltaico 2 KW e clima. Rif 2059 Classe "E" €130.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Commenda Est RO Zona: Commenda Est Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 135 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 3 (1 studio) Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Bagni: 1 (finestrato) Garage Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 50 Euro APE: 219.49 kWh/mq anno
